Grintweg 11 A, Moerdijk

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Vrijstaand wonen op een riant perceel tegen een betaalbare prijs. Dat kan in deze goed onderhouden woning welke gebouwd is op een perceel van maar liefst 350 vierkante meter eigen grond. Jouw tuin vormt hier echt een kleurrijk paradijsje met meerdere bijgebouwen waar je lekker kunt hobbyen en klussen. De woning zelf heeft een mooie lichte woonkamer wat een voormalige en-suite was, een dichte keuken, drie slaapkamers en nette badkamer. Kortom is vrijstaand wonen op een mooi ruim perceel een vereiste voor jou? Dan is dit de perfecte woning. Zou je deze woning wel eens in het echt willen zien? Dan maken we graag een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in een mooie ruime entree en hier zie je gelijk de oude granito vloer, wat een plaatje. Vanuit de entree kun je via een trap de eerste verdieping bereiken. Hier is ook de meterkast met 5 groepen, 2 krachtgroepen en 2 aardlekschakelaars.

Verder kun je via twee deuren de woonkamer bereiken. Tevens kunt u vanuit deze ruimte de kelder, de toiletruimte en de keuken bereiken.

De woonkamer is een voormalige en-suite. Aan de voorzijde bevindt zich nu het eetgedeelte en achter is de zitkamer. Vanuit het zitgedeelte kijk je lekker vrij weg over de mooie achtertuin.

Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje. De kelder is lekker ruim en droog. Dit is de perfecte plek om etenswaren op te slaan (en misschien wel een flesje wijn).

Aan de achterzijde tref je dan ook nog de keuken aan. Hier ligt ook de mooie granito vloer. Er is een wandopstelling met inductieplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Aan de andere zijde is nog een extra wandopstelling met hier nog extra berg- en werkruimte. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met luik naar de bergzolder, toegang tot de drie slaapkamers, de wasruimte en de badkamer.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel.

Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de derde aan de voorzijde. De grootste slaapkamer achter heeft een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ingebouwde hang legkast.

De wasruimte is lekker ruim. Hier heb je de plek om een wasmachine en droger naast elkaar te plaatsen. Verder is er nog een werkblad aanwezig.

Zolder:
De zolder is een grote ruimte welke bevloerd is. Plek genoeg dus om spullen op te bergen. Ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel.

Tuin:
De tuin is een oase van kleur, rust en ruimte. Direct bij de woning is een poort naar de voorzijde. Hier kun je dus makkelijk met de fiets weg.

Direct achter de woning ligt een groot terras waar een grote schuur aan grenst. Deze schuur is gebouwd van beton en dus oerdegelijk. Aan de binnenzijde is er een kalkzandstenen muur voor gezet en er ligt een geïsoleerde betonvloer in. Ook is in deze ruimte krachtstroom aanwezig naast de bestaande elektra. De perfecte plek dus voor de klusser/hobbyist.

Loop je verder in de tuin, dan kom je een heerlijk stuk gazon tegen. Hier zijn ook diverse borders aanwezig. Een compacte houten berging is de plek om tuinspullen op te bergen.

Ga je nog iets verder door, dan kom je een tweede terras tegen. Hier kun je ook weer lekker genieten van het zonnetje.

Het volgende stuk van de tuin is aangelegd met een mooie diversiteit aan kleurrijke beplanting. Ook kom je hier nog een tuinhuis tegen met een heerlijk terras ervoor. Dit tuinhuis is voorzien van elektra via een stekker verbinding.

Achter dit tuinhuis kom je het laatste stuk tuin tegen en dit is ook een stuk gazon. Indien gewenst kun je aan de achterzijde het perceel met de auto bereiken.

Algemeen:
- de schuttingen zijn voor het merendeel nieuw geplaatst in 2023;
- het laatste stukje van de tuin is bruikleen grond van de gemeente. Dit is circa 35 vierkante meter.